logo
ГРАДПЛАН
ГЕОЛОГИЯ
ГАЗ И ОТОПЛЕНИЕ
ПРОЕКТ МЕБЕЛИ
ВОДОП. И КАН.
ВЕНТИЛЯЦИЯ И К.
ПРОЕКТ ЭЛЕКТРИКИ
КОНСТРУКЦИИ Д
АРХ РЕШЕНИЯ
КОНСТРУКЦИИ ЖБ
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
БЛАГОУСТРОЙСТВО
ЭСКИЗ
РАбОЧИЙ ПРОЕКТ
БЛАГОУСТРОЙСТВО
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
ТОПОСЪЕМКА
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
ИНФОРМ СЕТИ
ПОДГОТОВКА
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
[ Процесс ]

СТАДИИ РАБОТ

ПРЕДИСЛОВИЕ

ГЛАВНОЕ, ЭТО ВЫБОР ПРОФЕССИОНАЛА, КОТОРЫЙ ПРОВЕДЁТ ВАС ЧЕРЕЗ ВСЕ ЭТАПЫ К ДОМУ МЕЧТЫ

НА ПУТИ К СОЗДАНИЮ СВОЕГО ДОМА, ВЫ СТОЛКНЁТЕСЬ С ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬЮ ВЫБОРОВ, КОТОРЫЕ ВАМ ПРЕДСТОИТ СДЕЛАТЬ, И ГОРАЗДО РАЗУМНЕЕ, КОМФОРТНЕЕ И В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ ВЫГОДНЕЕ РАЗДЕЛИТЬ ЭТУ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ С ОПЫТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ.
ОСНОВАТЕЛЬ АРХ БЮРО DC РУЗНЯЕВ АНАТОЛИЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ
[Слово основателя]

ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ

+

ПОДГОТОВКА

ТОПОСЪЁМКА, ГРАД ПЛАН И ГЕОЛОГИЯ, ЭТО ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ДО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  • ТОПОСЪЁМКА

    Топографическая съёмка – это процесс, позволяющий получить детальную информацию о земельном участке,ЕГО УКЛОНЕ, границах, расположенных наземных и подземных объектах.

    ЭТАП ДЛИТСЯ В СРЕДНЕМ ДВЕ НЕДЕЛИ
    РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТАПА ЯВЛЯЕТСЯ ТОПОСЪЁМКА С горизонталями В МАСШТАБЕ 1:500.
    ТОПОСЪЁМКУ ЗАКАЗЫВАЕТ ЗАКАЗЧИК САМОСТОЯТЕЛЬНО

  • ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН

    ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЭТО РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЙ ДОКУМЕНТ В КОТОРОМ СОДЕРЖАТСЯ СВЕДЕНИЯ О ПЯТНЕ ЗАСТРОЙКИ, СЕРВИТУТАХ И КОММУНИКАЦИЯХ.

    ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАКАЗЧИК ЗАКАЗЫВАЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНО, ОБЫЧНО, В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЛИ МФЦ, СРЕДНИЙ СРОК ГОТОВНОСТИ 31 ДЕНЬ

  • ГЕОЛОГИЯ

    Исследования позволяют определить глубину залегания грунтовых вод, плотность грунта. Эти данные нужны для определения типа фундамента и его расчёта. геология помогает определить затраты на укрепление фундамента или дополнительные инженерные работы.

    ЭТАП ДЛИТСЯ ПРИМЕРНО 3 НЕДЕЛИ
    НА ЭТОМ ЭТАПЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ГОТОВОЕ ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ СВОЕГО УЧАСТКА. ГЕОЛОГИЮ ЗАКАЗЫВАЕТ САМ ЗАКАЗЧИК

  • Знакомство

    ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП НУЖЕН ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
    Действия:
    • Выезд на участок для анализа места строительства и проведения фото фиксации.
    • проведение брифа с заказчиком для выявления предпочтений.
    • Изучение местных строительных норм, ограничений и требований для составления корректного проекта.
    Материалы предоставляемые заказчиком:
    • ТоПОграфическая съёмка
    • Градостроительный план земельного участка
    РЕЗУЛЬТАТ: Разработано ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ 7 рабочих дней

ЭСКИЗ

СРЕДНИЙ СРОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА 90 рабочих дней
НА ФИНАЛЬНОМ ЭТАПЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ АЛЬБОМ С ЭСКИЗНЫМ ПРОЕКТОМ

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Уточнённое зонирование и планировка дома
ДЕйствия:
  • ДЕтальная проработка и корректировка плана этажей на основе 3D модели.
  • Создание уточнённых поэтажных планировок с размещением мебели
  • Внесение корректировок с учётом консультаций специалистов инженерных систем
РеЗультат: Утвержденные поэтажные планировки
В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ 21 рабочий день
Оформление альбома основных чертежей
ДЕйствия:
ПОдготовка комплекта рабочих чертежей:
  • Схема генплана с размещением объктов проетирования на участке
  • Поэтажные планы дома
  • Планы кровли
  • Архитектурные разрезы
  • Фасады дома с указанием высотных отметок и отделочных материалов
  • Ведомость используемых отделочных материалов
Результатом является альбом чертежей
СРЕДНИЙ СРОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЭТОГО ЭТАПА 20 рабочих дней
Финальная визуализация
Создание завершенного визуального образа
ДЕйствия:
  • РАзработка финишных визуализаций фасадов с учётом откорректированных планировочных решений
  • Уточнение и согласование материалов фасадов
  • Выбор оконных конструкций включая размер и форму
РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТОГО ЭТАПА ЯВЛЯЮТСЯ согласованные клиентом фасады здания с утвержденными материалами
Этап в среднем длится 14 рабочих дней
Визуальное воплощение идеи проекта
Действия:
  • Создание объёмной 3д модели для визуализации форм и пропорций
  • Помощь в подборке материалов для облицовки фасадов
  • Уточнение архитектурных деталей внешнего вида объекта
Результат: Согласованный клиентом внешний облик здания
в среднем этап длится 14 рабочих дней
ПОстроение 3D МОДЕЛИ
Разработка концепции
Создание первичных идей и концептуальных решений проекта.
Действия:
  • Подготовка первых эскизов для определения архитектурного стиля
  • Разработка нескольких концепций планировочных решений, включая зонирование, размещение на участке и определение этажности и габаритов
Результат: Утверждённая клиентом концепция
в среднем этап длится 14 рабочих дней

РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

КОНСТРУКЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ (КЖ), КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ (КД), АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)

  • КОНСТРУКЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ (КЖ)

    Проект железобетонных конструкций ( КЖ ) ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОС КАК ПОСТРОИТЬ КОРОБКУ ДОМА ПО ЭСКИЗНОМУ ПРОЕКТУ.
    С ПОМОЩЬЮ ПРОЕКТА КЖ СТРОИТЕЛЬ СОСТАВЛЯЕТ смету по которой можно узнать итоговую стоимость коробки
    ПО ПРОЕКТУ КЖ СТРОИТЕЛЬ МОЖЕТ ВОЗВЕСТИ КОРОБКУ; В ПРОЕКТЕ СОДЕРЖИТСЯ ИНФОРМАЦИЯ О ТИПЕ И КОЛИЧЕСТВЕ МАТЕРИАЛОВ ИЗ КОТОРЫХ БУДЕТ ПОСТРОЕН ДОМ.
    В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ полтора месяца.
    РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТОГО ЭТАПА ЯВЛЯЕТСЯ АЛЬБОМ КЖ

  • КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ (КД)

    Проект ДЕРЕВЯННЫХ конструкций ( КД ) ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОС КАК ПОСТРОИТЬ коробку ДОМА ПО ЭСКИЗНОМУ ПРОЕКТУ ЕСЛИ дом деревянный или как построить крышу если КРЫША БЫЛА ТРАДИЦИОННАЯ.
    С ПОМОЩЬЮ ПРОЕКТА КД СТРОИТЕЛЬ СОСТАВЛЯЕТ смету по которой можно узнать итоговую стоимость коробки ЕСЛИ ОНА ИЗ ДЕРЕВа или ДЕРЕВЯННЫХ ИЗДЕЛИЙ.
    ПО ПРОЕКТУ КД СТРОИТЕЛЬ МОЖЕТ ВОЗВЕСТИ КОРОБКУ, или тольКО КРЫШУ ЕСЛИ ОНИ ИЗ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ. В ПРОЕКТЕ СОДЕРЖИТСЯ ИНФОРМАЦИЯ О ТИПЕ И КОЛИЧЕСТВЕ МАТЕРИАЛОВ ИЗ КОТОРЫХ БУДЕТ ПОСТРОЕН ДОМ.
    В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ полтора месяца. РЕЗУЛЬТАТОМ ЯВЛЯЕТСЯ АЛЬБОМ КД

  • АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)

    ПРОЕКТ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ (АР) ОТВЕЧАЕТ, КАК РЕАЛИЗОВАТЬ ФАСАД ДОМА В ДЕТАЛЯХ СО ВСЕМИ ПРЕМЫКАНИЯМИ И ДЕТАЛЯМИ

    ПРОЕКТ АРХИТЕКТУРНЫХ ДЕТАЛЕЙ ДЛИТСЯ В СРЕДНЕМ ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА
    РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТОГО ЭТАПА ЯВЛЯЕТСЯ АЛЬБОМ АРХИТЕКТУРНЫХ ДЕТАЛЕЙ



ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

СРЕДНИЙ СРОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА 150 рабочих дней
Сбор исходных данных для работы над проектом
Действия:
  • Обмеры помещения
  • Фото и видео фиксация объекта
  • Анализ требований заказчика
  • Составление визуального рядя
Результат:
  • Комплект материалов, необходимых для разработки концепции
В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ 1-15 рабочих дней

ДИЗАЙН ПРОЕКТ

Составление рабочей документации
Подготовка технических чертежей для реализации проекта
ДЕйствия:
А. СОГЛАСОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ:
  • ВОДОПРОВОД и канализация
  • Электрика и слаботочные сети
  • Отопление и тёплые полы
  • Вентиляция и кондиционирование
В. Подготовка полного комплекта чертежей:
  • Обмерочные чертежи
  • Планы размещения мебели
  • Планы полов, потолков, стен.
  • Развёртки и узлы
Результатом является полный альбом рабочей документации для реализации дизайн проекта.
Разработка 3D- визуализации
фото реалистичное представление интерьера для понимания итогового образа
Действия:
  • Создание визуализации интерьера с проработкой деталей
  • Согласование образа с заказчиком
результатом является утверждённый заказчиком альбом фото реалистичных визуализаций
Разработка концепции
Формирование базового стилистического и планировочного решения
Действия:
  • Объединение пожеланий, и исходных данных
  • Разработка нескольких вариантов планировок
  • Подбор цветовой палитры и основных материалов
  • Определение набора мебели
  • Оценка ориентировочной стоимости проекта
Результатом является согласованные планировки и коллаж материалов.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
СРАВНЕНИЕ ГРАФИКИ И РЕЗУЛЬТАТА
ФОТО ПРОЕКТНОГО И РЕАЛЬНОГО ИНТЕРЬЕРА

БЛАГОУСТРОЙСТВО

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

  • СХЕМА ГЕНПЛАНА, ВЕРТИКАЛЬНАЯ И ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

    ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ОПРЕДЕЛЯЕТ КАКИМ БУДЕТ ЗАБОР, КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ САД, КАКИЕ ПОСТРОЙКИ И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ БУДУТ НА УЧАСТКЕ И КАК БУДЕТ ОРГАНИЗОВАН РЕЛЬЕФ И ПОКРЫТИЯ
    НА ПЕРВОМ ЭТАПЕ СОЗДАЁТСЯ СХЕМА С РАСПОЛОЖЕНИЕМ ВСЕХ СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ И ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВКА РЕЛЬЕФА

    В СРЕДНЕМ ЭТАП ДЛИТСЯ ДВА месяца.
    РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТОГО ЭТАПА ЯВЛЯЕТСЯ УТВЕРЖДЁННАЯ ЗАКАЗЧИКОМ СХЕМА УЧАСТКА, ЗАБОРА И ВЕРТИКАЛЬНАЯ И ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

  • 3Д МОДЕЛИРОВАНИЕ

    ПОСЛЕ ТОГО КАК ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ И ИНЖЕНЕРИЯ СОГЛАСОВАНЫ ПРИСТУПАЕМ К 3Д МОДЕЛИРОВАНИЮ И ВЫБОРУ МАТЕРИАЛОВ ОТДЕЛКИ

    НА МОДЕЛИРОВАНИЕ УХОДИТ В СРЕДНЕМ два МЕСЯЦА
    РЕЗУЛЬТАТОМ ЭТОГО ЭТАПА ЯВЛЯЮТСЯ ФОТО РЕАЛИСТИЧНЫЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ УЧАСТКА И ДОМА

  • СРЕДНИЙ СРОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРОЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА ОТ ЧЕТЫРЁХ МЕСЯЦЕВ
    НА ФИНАЛЬНОМ ЭТАПЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ АЛЬБОМ С ПРОЕКТОМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ